​无锡安置房下月起上市

无锡安置房下月起上市

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安置房上市的“靴子”终于落地了。昨天，无锡市人民政府网站公布了关于“市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知”。根据通知，下月起，满足条件的安置房即可上市。同时公布了270个小区土地收益等费用，最低的在锡山区，为621元/平方米，最高的在梁溪区，为1986元/平方米。

征地拆迁安置住房是指用于安置集体土地（含撤组剩余土地）上被拆迁户享受土地划拨、规费减免等相关优惠政策的政策性住房。

符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可上市交易：（一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（二）以安置时间起算满五年；（三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；（四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位；

（五）法律法规规定的其他条件。安置房上市交易的办理程序如下：

（一）安置房所有权人持不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。

（二）安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不　动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。

（三）安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记，受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。